Actualité récente
Quelles sont les 10 étapes de la vente d'un bien immobilier ?
Faire diagnostiquer votre bien immobilier pour le vendre sera la première étape à réaliser.
Pour cela vous devrez prendre contact avec un diagnostiqueur agréé afin qu’il vienne visiter votre bien immobilier et vous remettre un Dossier de Diagnostic technique DDT.
Suivant l’année de construction du bien immobilier en vente ce rapport vous renseignera sur :
- Les performances énergétiques (avec ses consommations) DPE
- Les émissions de gaz à effet de serre GES
- L’état de l’installation électrique
- L’état de l’installation de gaz
- La présence ou non d’amiante
- La présence ou non de plomb
- La présence ou non de termites
- La présence ou non de mérules
- La superficie Carrez, pour les biens en copropriété
- L’état des risques naturels, pollutions et nuisances éventuelles de votre secteur
Le Dossier de Diagnostic Technique DDT sera obligatoire pour signer un compromis de vente, mieux vaut donc anticiper et commencer par cette première étape.
Les biens immobiliers ayant obtenu un Diagnostic de Performance Energétique DPE, supérieur à F devront fournir en complément un audit énergétique.
Cet audit énergétique vous permettra de connaitre les couts éventuels et solutions de remise aux normes de votre bien immobilier.