Quel est le vrai prix de votre appartement à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence compte plus de 155 000 habitants et près de 85 000 logements. Malgré un marché immobilier dynamique, tous les vendeurs ne reçoivent pas le même type de contacts. Certains obtiennent rapidement des demandes qualifiées tandis que d'autres enchaînent les visites sans recevoir d'offres sérieuses. La différence provient souvent de la préparation du bien, du prix affiché et de la qualité des informations mises à disposition des acquéreurs.

Un acheteur sérieux est généralement un acquéreur dont le projet est défini, le financement avancé et l'intérêt réel pour le bien confirmé.

À Aix-en-Provence, les logements correctement estimés et bien présentés attirent davantage d'acquéreurs qualifiés dès les premières semaines.

Les 3 tendances majeures du marché aixois :

• forte demande sur les biens bien situés ;
• acheteurs plus exigeants sur le DPE ;
• décisions d'achat plus réfléchies qu'il y a quelques années.

Les acheteurs sérieux recherchent avant tout un bien dont le prix est cohérent avec le marché local.

Chez Viking Immobilier, nous constatons que les vendeurs qui préparent un dossier complet rassurent davantage les acquéreurs potentiels. Diagnostics, documents de copropriété, informations fiscales et transparence sur l'état du bien permettent souvent d'accélérer les prises de décision.