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10 infos à connaître avant d'acheter une maison à rénover
En France, les constructions de maisons individuelles ou encore la rénovation de ces dernières sont réglementées par des normes regroupées dans un document appelé : Plan Local d’Urbanisme PLU.
Ce document régit les règles de constructions ou de rénovation et défini par exemple :
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Les distances nécessaires entre chaque habitation
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La couleur des façades, des menuiseries ou encore de la toiture
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Les matériaux de constructions
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La hauteur et les forme architecturales
Avant d’acheter votre future maison, vous pourrez alors consulter le Plan Local d’Urbanisme PLU afin de vous assurer que votre projet de rénovation est possible.
Afin d’avoir plus de renseignements, vous pourrez aussi demander un rendez-vous d’information avec le service urbanisme de la mairie où se situe la maison que vous souhaitez acheter et rénover.
Faire jouer la concurrence entre les différents artisans vous permettra de comparer les différents rapport qualité/prix.
Mais aussi de prendre la mesure du professionnalisme de ces derniers.
Aussi et afin d'alléger la facture vous pourrez garder à votre charge, par exemple, quelques travaux de finition (comme la peinture, la pose des sols ou encore l’installation de la plomberie).
Demandez donc au moins trois devis de trois artisans différents.
Si plusieurs artisans sont nécessaires (maçon, plombier ou encore électricien) vous pourrez faire appel à un maître d'œuvre pour coordonner l’ensemble de vos travaux.