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8 astuces pour vendre une maison à rénover
En France, les constructions de maisons individuelles ou encore la rénovation de ces dernières sont réglementées par des normes regroupées dans un document appelé : Plan Local d’Urbanisme PLU.
Ce document régit les règles de constructions ou de rénovation et défini par exemple :
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Les distances nécessaires entre chaque habitation
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La couleur des façades, des menuiseries ou encore de la toiture
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Les matériaux de constructions
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La hauteur et les formes architecturales
Avant de mettre en vente une maison à rénover, vous pourrez alors consulter le Plan Local d’Urbanisme PLU afin de vous assurer qu’un projet de rénovation est possible mais aussi à quelles conditions.
Afin d’avoir plus de renseignements, vous pourrez aussi demander un rendez-vous d’information avec le service urbanisme de la mairie où se situe la maison que vous souhaitez vendre.
Une toiture qui fuit, une chaudière vétuste, du carrelage à changer, une salle de bain démodée.
N’entreprenez pas des travaux coûteux que vous allez reporter sur votre prix de vente, et qui de surcroît, risquent de ne pas plaire au futur acheteur.
Faites simplement établir des devis chiffrés, avec pourquoi pas des visuels 3D qui aideront vos futurs acheteurs à se projeter.
Epargnez vous des visites inutiles, lors du premier contact détaillez les travaux nécessaires à entreprendre.
En effet, les travaux sont pour certains acheteurs rédhibitoires.