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Hausse des transactions : bilan du volume des ventes immobilières 2025
Les ventes immobilières connaissent en 2025 un rebond que peu d’analystes anticipaient encore il y a un an : 892 000 000 transactions estimées pour 2025. Après une année 2024 marquée par un recul historique des transactions, le marché renoue avec une dynamique plus fluide, portée par l'assouplissement progressif des conditions de financement, une demande refoulée depuis plusieurs trimestres et une stabilisation des prix dans la plupart des zones résidentielles. Cette reprise concerne principalement l’immobilier ancien, qui représente la majorité des ventes en France, et redonne de la visibilité aux acteurs du marché : vendeurs, acquéreurs, investisseurs, mais aussi professionnels de l’intermédiation.
Selon les dernières estimations disponibles, le volume global des transactions devrait afficher une hausse significative sur l’ensemble de l’année — une évolution qui, même si elle ne compense pas totalement la contraction de 2023 et 2024, confirme que le marché se réorganise plutôt qu’il ne s’effondre. D’ailleurs, les données publiées par les Notaires de France et les analyses d’experts relayées par l’Observatoire Crédit Logement soutiennent cette tendance. Par ailleurs la Banque de France, dans ses rapports récents, note un regain d'activité sur les nouveaux prêts, signe annonciateur d’un marché qui se réveille.