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Guide complet de la vente immobilière entre particuliers : Économies, étapes et conseils
La vente immobilière entre particuliers désigne la transaction d'un bien immobilier sans l'intervention d'un agent immobilier. Ce type de vente est souvent privilégié pour économiser les frais d'agence, qui peuvent s'élever à plusieurs milliers d'euros. Cependant, elle exige des deux parties une bonne préparation et une connaissance suffisante du marché immobilier et des démarches légales.
Économie sur les frais d'agence
L'un des principaux avantages de la vente immobilière entre particuliers est l'économie réalisée sur les frais d'agence. Ces frais, qui peuvent représenter jusqu'à 7% du prix de vente, sont à la charge du vendeur et/ou de l'acheteur selon les cas.
Prix de vente potentiellement plus attractif
Sans les frais d'agence, le vendeur peut proposer son bien à un prix plus attractif tout en conservant sa marge. Cela peut également bénéficier à l'acheteur qui trouve un bien à un prix plus juste.
Communication directe entre les parties
La vente entre particuliers favorise une communication directe et transparente. Les parties peuvent discuter librement des détails de la vente, des caractéristiques du bien, et d'éventuelles négociations.