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Vendre son bien immobilier sans agence : Étapes clés et conseils pratiques
La première étape consiste à évaluer correctement la valeur de votre bien. Cette évaluation doit être réaliste pour attirer les acheteurs tout en vous assurant de ne pas vendre en dessous du prix du marché. Pour cela, vous pouvez comparer votre bien avec des propriétés similaires dans votre région ou utiliser des outils en ligne d'estimation immobilière. Il est également judicieux de prendre en compte les caractéristiques uniques de votre bien qui pourraient en augmenter la valeur.
Une fois le prix fixé, il est essentiel de préparer votre bien pour les visites. Cela implique de réaliser d'éventuelles réparations, de dépersonnaliser les espaces et de mettre en valeur chaque pièce (home staging). L'objectif est de permettre aux potentiels acheteurs de se projeter dans le bien. Une propriété propre, bien entretenue et attrayante aura plus de chances de séduire.