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Réforme de la loi Pinel : Ce qui change pour les investisseurs en 2024
L'une des modifications majeures concerne le zonage de la loi Pinel. À partir de 2024, le dispositif sera recentré sur les zones où la demande en logement est la plus forte, notamment les grandes agglomérations, les zones frontalières et le littoral. Cette mesure vise à concentrer les efforts de construction là où ils sont le plus nécessaires, afin de répondre efficacement à la crise du logement.
Dans le contexte actuel de transition écologique, la réforme prévoit également de renforcer les critères de performance énergétique des logements éligibles. Ainsi, pour bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel, les biens immobiliers devront respecter des normes environnementales plus strictes. Cela implique une construction respectueuse de l'environnement, avec une meilleure isolation et une consommation énergétique réduite. Ces critères plus exigeants encouragent la réalisation de projets immobiliers durables.